1.福颐物业弄虚作假，2025年2月6日11：33回复的投诉图片有公示表格，当天下午就不见了，明显是弄虚作假的！ 2.此外，根据《民法典》相关规定，小区广告产生的收入在扣除合理成本后应归全体业主所有，由全体业主决定其使用，物业公司无权处置，更不能用于补偿物业公司的经营费用。如果物业公司未经业主同意，擅自将广告收益用于填补物业费亏损，则侵犯了业主的合法权益。 3.延迟交房，业主也是受害方，业主也没有任何过错，物业凭什么在不通知业主的情况下，非法挪用？ 4.改造和加装设施凭什么要用本该属于业主的费用？而且是在不告知业主的前提下非法挪用！ 5.如此问题得不到合理解决，本人将依法继续往上级部门反应！ 特再来投诉！

1.公示照片水印时间为2024年12月16日，公示为7天； 2.根据《江西省物业管理条例》，广告等经营所得收益经业主大会决定可以由业主委员会负责管理，也可以委托物业服务企业代为收取或者管理，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用； 3.一般情况下，业主大会的召开至少需要代表建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主参与，由于璞玥湾目前入住人数较少，广告收益用途并未经过业主同意，主要用于小区公共区域设施设备改造。 为提高业主满意度，物业希望业主到物业服务中心面对面沟通，以消除分歧。