凯翔新天地八栋房屋漏水导致屋内墙皮冒泡起皮，从2021年搬进来就已经开始反应外墙处大量的空调管外置导致外墙腰线处积水严重，但是物业一直未予以处理，常年仍有大量空调积水，加上房屋外墙质量不好，导致屋内漏水，多次要求物业尽快排查楼上空调管未放入专门的空调下水管而导致夜间大量积水和嘈杂的滴水声，物业多次来查看但是至今并没有解决问题且抱踢皮球的态度，诉求：1.要求物业进行外墙防水处理和内墙维修，2.要求物业排查楼上空调水管道外置用户并将其放入专门的空调水管道，请相关部门重视并督促处理，谢谢

月湖区住建局回复：经物业反馈，物业自接到该问题反映后，上门一户户排查并告知4楼以上29户。当时空调排水管未有问题17户，空调水管未按标准放入滴水管8户，空调排水管出现老化漏水4户， 已配合整改9户， 3户暂不配合，已上报社区将合力劝导。外墙漏水如在交付5年质保期内由开发商承担维修责任，超过质保期且非人为因素造成的漏水，可通过业主委员会、物业公司协助申请公共维修基金，前期排查，主要漏水是8-1-403该业主自家空调排水管老化滴水在腰线上造成，应当由业主自行修复。